Nos offres
Des cadres d’investissement clairs, standardisés et opérés à Marrakech
Maison Amellal propose plusieurs offres distinctes, construites autour d’un cadre juridique et opérationnel standardisé, éprouvé sur le terrain et sécurisé en amont.
Chaque offre correspond à une logique d’investissement précise, avec :
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un montage juridique clairement défini,
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une répartition explicite des rôles,
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et, lorsque cela est pertinent, une prise en charge opérationnelle complète par Maison Amellal.
Notre approche repose sur un principe simple et assumé :
la clarté du cadre et la maîtrise de l’exécution priment sur toute promesse de rendement.
Une architecture commune, des stratégies différentes
Toutes nos offres s’appuient sur un socle commun :
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une architecture juridique et fiscale standardisée,
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une articulation claire entre détention de l’actif et exploitation,
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une présence opérationnelle permanente à Marrakech,
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des standards élevés d’exécution et d’expérience client.
Ce ne sont pas les montages qui s’adaptent au discours commercial, mais les objectifs patrimoniaux et financiers de l’investisseur qui déterminent le cadre le plus pertinent.
My Riad
Investissement locatif net, sans gestion ni charges d’exploitation, l’offre My Riad s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un riad à Marrakech dans une logique patrimoniale de mise en location, tout en conservant la pleine propriété juridique de leur actif.
Dans ce cadre :
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l’investisseur est propriétaire du riad via sa société,
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Maison Amellal devient preneur à bail et opérateur,
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verse un loyer contractuel, indépendant de l’exploitation.
Maison Amellal assume l’intégralité des charges et contraintes liées à l’exploitation :
personnel, fonctionnement, maintenance courante, commercialisation, expérience client.
Pour l’investisseur, le revenu perçu est un loyer net de charges d’exploitation
(hors assurance du bien).
Cette offre s’adresse à des profils recherchant :
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une exposition immobilière maîtrisée,
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une exploitation totalement déléguée,
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et une lisibilité maximale des flux financiers.
Real Estate
Opérations de valorisation et d’achat–revente en partenariat, l’offre Real Estate s’inscrit dans une logique différente : celle de la création de valeur à la revente, via des opérations ciblées.
Dans ce cadre :
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l’investisseur et Maison Amellal créent conjointement une société de projet,
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l’investisseur apporte les fonds,
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Maison Amellal apporte son expertise locale, technique et opérationnelle.
La création de valeur est partagée selon une clé définie dès l’origine, reflétant :
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l’apport en capital de l’investisseur,
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et l’implication opérationnelle de Maison Amellal tout au long du projet.
Cette offre s’adresse à des investisseurs acceptant :
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un horizon plus court,
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une logique de partenariat,
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et une rémunération principalement liée à la plus-value réalisée.
Exploitation & conciergerie
Les standards Maison Amellal appliqués à des riads existants
Maison Amellal propose également un service d’exploitation et de conciergerie pour des riads déjà existants, indépendamment de tout investissement opéré par nos soins.
Dans ce cadre, nous appliquons l’ensemble des standards d’exploitation et d’expérience client développés pour nos propres riads, avec un objectif clair :
élever le niveau de service, structurer l’exploitation et améliorer la performance dans le temps.
Cette offre repose sur :
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l’expérience terrain de Florent, exploitant de riads à Marrakech depuis plus de dix ans,
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et l’exigence en matière d’expérience client construite par Mathieu et Bertrand, grands voyageurs et utilisateurs d’établissements haut de gamme et de luxe.
La conciergerie Maison Amellal n’est pas une simple gestion locative.
Elle constitue un outil de montée en gamme et de valorisation durable des actifs.
Choisir le cadre adapté à votre projet
Nos offres s’adressent à des investisseurs :
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recherchant des montages lisibles et juridiquement sécurisés,
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souhaitant investir à Marrakech sans improvisation,
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et privilégiant la clarté du cadre à la complexité inutile.
Chaque projet débute par un échange permettant de vérifier son adéquation avec l’un de nos cadres d’intervention.
Échanger sur un projet
Vous souhaitez identifier l’offre la plus adaptée à votre objectif ou approfondir l’un de nos cadres d’investissement ?
Nous échangeons exclusivement sur des projets structurés, portés par une intention claire.
